一、案例

新闻来源：《现代快报》

      小郭夫妇去国外玩了几天，回家后发现楼上漏水了，导致自家的地上积满了臭水。小郭和楼上住户协商未果，准备起诉他们。近日，他来到南京市石城公证处，通过公证的形式保全了相关事实和损失证据。

      记者了解到，小郭夫妇到国外旅行了几天，回到家便看到地上积满了臭水，墙面和门上油漆已经脱落，原来是楼上水管破裂。夫妻俩赶紧联系楼上住户，可楼上住户说这是物业的问题和自己没关系。小郭没办法，只得赶紧找人排水。几天后家里油漆脱落越来越严重，地板也开始变形，特别是脏水渗入地板下，不时地发出一股股的臭味。小郭决定先办理一个证据保全公证，再通过法律途径维权。公证员了解情况后，第二天就陪同他来到家里，并使用公证处的摄像机对房屋的墙面、橱柜、地板以及浸水的被子衣服进行拍摄，并以公证书的形式反映出来。案例中的小郭通过公证的形式保全了相关事实和损失证据，对保护自己的权益起到了很好的作用。

二、保全证据公证

      保全证据公证是指公证机构对于日后可能灭失或者难以取得的证据，依法事先加以提取、收存、固定、描述，以保持该证据的真实性和证明力的措施。

三、如何办理

申请人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

（一）主体资格证明（法人须提交法人资格证明、法定代表人身份证明及其复印件；公民提交居民身份证、户口册及其复印件）；

（二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书及本人身份证明；

（三）需要保全的证据及能够证明该证据可能灭失和申请人与灭失事实有关联的证明、材料；

（四）申请保全的证据是物证的，须提交物证样品或所有权证明或其他能够说明申请办理保全证据公证有关证件；

（五）需要保存证人证言的，证人应亲自到场，并提交证人身份证明。

四、温馨提示

      此类案件中房屋漏水原因多样，除自然因素外主要包括：开发商建造时的房屋质量问题、房屋年久失修出现管线老化问题、消防设施质量问题引起跑水、防水材料及工序未达标、业主擅自改变房屋结构和用途等，此类案件与群众的日常生活密切相关，一些当事人处于长期矛盾中，容易引发情绪对立，经济纠纷。